駅近に魅力的な貸事務所を見つけよう!

安価なオフィス

最近はオフィス移転をする人が多いようです。新宿や港区などで安価で借りられる、レンタルオフィスや賃貸オフィスが増えているからです。駅から近いなどメリットが多いことから注目を集めています。様々な事務所が増えているので自分に合ったテナントを見つけましょう。

設備の良さ

事務所を選ぶ際には広さはもちろん、設備が充実していることも選ばれる条件です。広さがあることによって、レイアウトを自由に決めることができるのも魅力です。設備の面では、トイレやエレベーターなどを確認しておくのも大切です。

仮事務所を借りるポイント

女の人

立地の良さ

貸事務所を選ぶポイントは、立地の良さが大切になってきます。立地が良い場所に事務所を借りることによって、社員の通勤が楽になり、社員の意欲が増します。また、駅が近いことによって、取引先に行きやすくなります。なので事務所を選ぶ際には、立地の良さを考えましょう。

顔であるエントランスを確認

最近は大阪や名古屋に多くの貸事務所がありますが、その中でもエントランスが清潔な場所を借りると好印象になります。オフィスに行く際には必ずエントランスを通ることから、エントランスはビルの顔と言われています。そのため、エントランスがいつも綺麗な状態でセキュリティーもしっかりしているオフィスを選ぶことが大切です。

事務所を安く借りる方法

no.1

いくつかの不動産会社と交渉する

貸事務所を一番安く借りるには2~3カ所の不動産会社でテナントを探し、交渉する方法です。いくつかの不動産会社を通すことによって、不動産業者同士でやりとりが実現し、仲介手数料や敷金礼金などにかかる費用を安くしてもらえることが可能だからです。

no.2

空き期間が長い物件を選ぶ

長い間空き物件になっていると、大家さんも不動産業者も早く売りたいために、比較的安く売ってくれる傾向があります。ずっと空き物件よりは、少し安く貸して家賃収入を取った方がお互いに得する為、安く借りることができます。

no.3

価格交渉をする

不動産会社の多くはノルマがあり、営業マンはとても苦労しています。オフィスを借りる時に値段交渉をしなければ、金額が下がることはありません。営業マンは物件を借りてもらうために営業をしており、値段交渉をすると自分が希望していた金額よりもよい金額が出ることもあるので、交渉はするようにしましょう。

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